Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - PITHIVIERS (45300)
A vendre sur Pithiviers (45), Résidence Clos Saint Grégoire, un appartement T2 duplex de 50,66m² avec terrasse, un jardin avec un cabanon et un balcon.
L'appartement est au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée comprenant une entrée sur séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, placard de rangement sous escaliers. Le séjour avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse et jardin de 42 m². Au premier étage un palier pouvant servir de bureau, une chambre avec un balcon, un WC et une salle d'eau refaite entièrement. Une place de parking.
Faibles charges de copropriété trimestriel: 208€
Excellente état
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 50.66 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | P45080-2025-25 |
| Date de mise à jour | 30/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
226 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 920 € et 1290 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 832 € |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Citya |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Sylvie GOMES
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